7 Zimmer Einfamilienhaus

Mieten

Per 1. August 2019 oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses wunderschöne, einseitig angebaute Einfamilienhaus. Das Haus eignet sich für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. 

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich unter Tel. 044 342 05 30. 


Ref. 998

Bühlstrasse 8 - 8954 Geroldswil


Verkehr / Lage

Auto

Autobahnanschluss:

  • N1 Einfahrt Dietikon - Oetwil a.d.L. (ca. 5min.) nach Zürich, Luzern, Basel, Bern
  • ca. 15 Autominuten bis Zentrum Stadt Zürich
  • N1 Einfahrt Weiningen (ca. 5min.) nach Flughafen, Winterthur, St. Gallen.

Öffentlicher Verkehr ab Geroldswil Zentrum (ca. 10 Gehminuten), Linienbus nach:

  • Bahnhof Dietikon (Anschluss SBB-Netz)
  • Nach Urdorf (Gymnasium)
  • Weiningen, Unterengstringen, Oberengstringen, Frankental (Anschluss an ZVV)

Erdgeschoss

Erdgeschoss/Wohn- und Essbereich (Nutzfläche ca. 62m2)

  • Wohnraum und Essraum von insgesamt ca. 40m2 Fläche sind mit ebenerdigen Fenstern und Glastüren südseitig direkt mit dem Garten und nordseitig mit direktem Durchgang zu einer idyllischen Pergola mit Cheminée verbunden.
  • Der kleinere Wohn-/Arbeitsraum mit ca. 14.3m2 mit ebenerdiger Fensterfront ermöglicht mit seiner Glastüre den direkten Zugang zum südlichen Garten.
  • Die an der Nordseite gegen die Pergola gerichtete Küche mit ca. 7.7m2 ist gegen das Esszimmer offen.

Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein sep. WC, sep. Dusche und ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne.

  • Zimmer 1 mit 27m2
  • Zimmer 2 mit 13m2
  • Zimmer 3 mit 11m2
  • Badezimmer und Dusche mit 8m2
  • WC mit 3m2

Objektbeschreibung

  • Grundstück ca. 500m2
  • Nutzfläche ca. 330m2
  • Garten ca. 380m2
  • Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten
  • 2 Garagen und 2 Parkplätze
  • Einseitig versetzt angebaut
  • Idyllischer Garten mit Bassin, Pergola und Cheminée
  • Mietdauer 2 Jahre mit Möglichkeit für Verlängerung
CHF 4'200.00 CHF 100.00   CHF 4'300.00
Mietzins Netto  Nebenkosten Akonto Mietzins Brutto
     
 1964  01.08.2019 330m2
Baujahr Haus  Verfügbar ab Nutzfläche ca.

Infrastruktur Geroldswil

Geroldswil besitzt im Zentrum eine komplette Shopping-Infrastruktur mit

  • Lebensmittelläden
  • Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Drogerie
  • Hotel mit Tagungs- und Seminarräumen, Bank, Ärzte, Zahnarzt und Garagen

Schulen

  • Kindergarten (ca. 7 Gehminuten)
  • Primaschule (ca. 12 Gehminuten)
  • Sekundarschule in Weiningen
  • Gymnasium in Urdorf

Gemeindehaus

  • mit allen Dienststellen inkl. Polizeistation und Feuerwehr

Eingang/Untergeschoss

Eingang-/Untergeschoss (Nutzfläche ca. 180m2, inkl. Garagen)

  • Grosszügig gestaltetes Entré von ca. 16m2 mit Oberlicht
  • sep. Arbeitszimmer von ca. 19m2  mit Dusche/WC und Lavabo
  • Aufenthaltshalle von ca. 27m2 und viel Stauraum
  • Garderobe/Spiegelraum mit WC/Lavabo von ca. 15m2.
  • Grosser Hobbyraum, ca. 25m2 mit geräumigen Wandschränken und Oberlicht.
  • Wein-/Obst-Keller von ca. 11m2 mit Zugang über den Hobbyraum mit Treppenaufgang zum Garten.
  • Heizungsraum ca. 11m2
  • Wasch-/Trockenraum von ca. 13m2 mit direktem Treppenaufgang zum Garten

Dachgeschoss

Dachterrasse mit ca. 35m2, davon ca. 8m2 gedeckter und abschliessbarer Raum.